공공아파트 시세 반값에 분양

● 앵커： 지난달 서울시 공공아파트의 분양원가가 공개된 데 이어서 어제 추가로 아파트가격이 공개가 됐는데 주변 시세의 절반인 ７００만 원선이었습니다. 그래도 이익이 난다고 합니다.

이정은 기자입니다.

● 기자： 어제 추가로 분양원가가 공개된 공공아파트는 서울 강서구 발산지구 １， ３， ６단지 ９７９세대로 모두 ３３평형입니다.

１단지 분양원가가 평당 ５９１만원， ３단지 ５７１만원， ６단지 ６３７만원으로 이미 공개된 ２단지 ５６３만원보다 조금 비싼 것으로 나타났습니다.

분양원가 세부내역을 보면 １단지는 가구공사비로 평당 ８만 ９０００원이 들었고 ６단지 전기공사비는 평당 ２０만원이 들었습니다. 여기에 수익을 더한 분양가격은 평당 ７００만원에서 ７６５만 원선으로 잡혔습니다.

３３평형 아파트 중 제일 비싼 분양가가 ２억 ５０００만원으로 주변 ３１평형 민간아파트 시세 ４억 원대의 절반 수준입니다.

이 아파트들은 지난달에 분양원가가 공개된 발산 ２단지와 마찬가지로 일반분양은 없고 원주민들에게 모두 특별 분양됩니다.

오는 ９월 수도권 지역의 민간아파트 분양원가 공개를 앞둔 가운데 ＳＨ공사가 잇따라 원가를 공개하고 있어 아파트가격 안정에 영향을 미칠 것으로 보입니다.

ＭＢＣ뉴스 이정은입니다.