안전보다 경치? 부실시공 전원주택 안전 '구멍'

◀ 앵커 ▶

마당 있는 전원주택에 살겠다는 수요가 점점 늘고 있죠.

그런데 전원주택이 지자체의 안전점검 대상이 아닌 소규모 공사로 분류돼 있어서 부실시공 등으로 인한 사고가 속출하고 있습니다.

정영민 기자가 취재했습니다.

◀ 리포트 ▶

바닷가에 위치한 한 전원주택 단지.

수려한 조망을 자랑하는 이곳에서는 복구공사가 한창 진행되고 있습니다.

6미터 높이로 쌓아 놓은 석축이 무너지면서 주택 3채가 파손됐기 때문입니다.

경남 산청의 주택단지에서도 축대가 갑자기 붕괴돼 집들이 부서졌습니다.

두 곳 모두 산비탈에 짓고 있던 전원주택들인데, 비가 내리면서 토사가 흘러내려 석축이 맥없이 무너진 겁니다.

[임정숙/피해 주민]
"우르르하면서 '쾅' 소리가 나는데 천둥번개 치는 소리가 아니야, 그래서 뒤를 돌아봤더니 전부 다 돌 천지야…"

가파른 언덕을 따라 주택들이 오밀조밀 들어선 남해안의 한 단지입니다.

보시는 것처럼 어른 몸통보다 큰 바위들이 바로 앞 주택 담벼락에 위태롭게 걸쳐 있습니다.

[주민]
"(보기에도) 삭막하죠. 빨리 정리를 좀 했으면 좋겠습니다."

이처럼 사고 위험이 곳곳에 도사리고 있는 이유가 있습니다.

전원주택단지는 소규모 사업장에 속해 지자체의 안전점검 대상에서 제외돼 있고, 현장을 관리감독 할 감리가 없어도 됩니다.

개발과 건축 허가만 받으면 실제 공사는 면허가 없는 하도급 업체들이 맡는 곳도 많습니다.

[최만진/경상대 건축학과 교수]
"감리자가 상주가 아니고 비 상주인데다 한 사람이 모든 감리를 해야 되기 때문에 부실해질 수밖에 없어요."

마당이 있는 삶을 꿈꾸는 수요자들이 크게 늘어나고 있지만 전원주택 안전 관리에는 구멍이 뚫려 있습니다.

MBC뉴스 정영민입니다.