[경제 오아시스] 분양가 심사기준 강화…부동산 시장 영향은?

◎ 방송 : MBC <뉴스외전> 월~금 14:00~15:30

◎ 진행 : 김혜성 앵커

◎ 출연 : 안명숙 우리은행 부동산투자지원부장

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▶ HUG '고분양가 판단 기준' 강화

▶ 새 아파트 평균 분양가 인하 추진

▶ 오는 24일 분양보증 발급분부터 적용

▶ 평균 분양가 심사 기준 '가중평균' 적용

▶ 기존 산정 방식, 분양가 낮추는 '꼼수' 가능

▶ 기존 분양 아파트에 '가중 평균' 적용하면?

▶ 기존 분양가보다 3.3㎡당 최대 300만 원 차이

▶ 가중평균 적용 시 분양가 수천만 원 인하 전망

▶ HUG 개선안, 실질 분양가 인하 추진

▶ 고분양가 기준 강화 추진‥배경은?

▶ 최근 재건축 아파트 가격 상승세 조짐

▶ 아파트 고분양가 규제‥'집값 안정' 효과는?

▶ 분양가 규제 강화‥과도한 '시장 개입' 논란

▶ 분양가 규제 조치‥'청약시장' 영향은?

▶ 낮은 분양가로 '로또 청약' 부작용 우려

▶ 무주택자 위주 개편 '분양시장'‥효과는?

▶ 분양가 규제로 건설사 수익성 하락 예상

▶ 고분양가 통제로 '공급 축소' 가능성 제기

▶ 일부 재개발·재건축 아파트 '후분양' 거론

▶ 고분양가 규제 피할 '묘수'로 후분양 추진

▶ 80% 이상 공정 완성 후 분양, 심사대상 '제외'

▶ 후분양 활성화‥실수요자에겐 유리?

▶ '고분양가 규제'‥시장 안정 효과 거두려면?