"이 정권 안에는 안 한다"…버티거나 포기하거나

◀ 앵커 ▶

어제 분양가상한제 지역으로 지정된 서울 27개 동에서 분양 예정인 아파트는 8만 4천 세대에 달합니다.

상한제 지정에 대한 실망감을 감추지 못한 채, 아예 분양이나 재개발 일정을 멈추고 버티겠다는 곳들도 속출했습니다.

이준희 기자가 현장을 돌아봤습니다.

◀ 리포트 ▶

철거 막바지에 접어든 서울 강동구의 1만 2천 세대 규모 재건축 단지.

상한제 지역으로 지정됐지만, 유예기간인 6개월 안에 분양이 가능해 규제를 피하게 됐습니다.

[강동구 재건축조합 관계자]
"'빨리 (분양)가자' 현재로선 '잘 될 거다' 만족하고 있습니다."

유력 후보였지만 대상에서 빠진 서울 흑석동이나 경기 과천시도 한숨을 돌렸습니다.

[과천시 재건축조합 관계자]
"(지정)될 거라고는 예상을 했었어요. 그런데 다행히 빠졌네요. '굉장히 잘 됐다' 말씀은 하고 계십니다."

반면 한남 3구역 등 고분양가를 예고했던 재개발, 재건축 단지들의 충격은 큽니다.

한남 3구역은 3.3제곱미터당 7천만 원 이상으로 일반분양가는 최대한 높이고 대신 조합원의 분양가는 낮춰주겠다며 건설사들이 과열경쟁을 벌였던 곳인데, 사업을 늦출 수 있다는 전망이 나오고 있습니다.

조합도 결성되지 않은 일부 단지는 아예 사업을 접자는 움직임도 보입니다.

[강남구 재건축조합 관계자]
"문재인 정권이 있는 동안은 강남 재건축은 한 발짝도 나가기 어렵다…좋은 때가 오면 다시 문을 열자…"

서울 송파구의 한 재건축 단지입니다.

이렇게 철거를 앞두고 있어 사업 자체를 연기하기 힘든 곳들은 분양 시점이라도 최대한 미루려는 분위기입니다.

[송파구 재건축조합 관계자]
"지금 분양하나 나중에 (다 짓고) 분양하나 시간이 지났을 때 지금보다 나빠질 일은 없지 않나 싶어요."

재건축이 중단돼 아파트 공급이 줄 수 있다는 우려가 나오자, 국토부는 안전진단 등을 이유로 그동안 재건축 진행을 막았던 일부 단지의 경우 인허가를 앞당겨주는 공급 대책도 고민하고 있습니다.

상한제 대상 중 20여 개 조합은 오늘(7일) 긴급회의를 열어 상한제 2년 유예 등을 촉구하고 대규모 집회도 추진할 계획입니다.

MBC뉴스 이준희입니다.