◀ＡＮＣ▶

이번 주부터 주택담보대출 규제가 강화되면서 은행에서 돈 빌리기가 더 어려워졌죠.

결국 이 직격탄은 서민이 맞을 것이라는 우려가 높습니다.

서민대출 연속기획, 오늘은 저금리 시대에 서민들은 고금리 대출로 몰리게 된 현실을 김수정 기자가 보도합니다.

◀ＶＣＲ▶

대출규제가 시작되면서
은행 대출창구가 한산해진 대신
2금융권이 바빠졌습니다.

◀ＳＹＮ▶ 저축은행 관계자
"(대출 가능한 금액은
집값의) 최대 70%까지요.
(2금융권도 대출) 규제를 한다고 하는데
다 막을 수는 없을 것 같아요.
어차피 수요를 감당할 수가 없으니까."

2금융권 담보대출 금리는
보통 연 10%가 넘어
은행보다 훨씬 높지만,
당장 돈이 급한 서민들은
높은 이자를 따질 여유가
없습니다.

◀ＳＹＮ▶ 김 모 씨/2금융권 대출자
"(은행은) 거절이 많이 돼요.
서류를 다 해 갔는데도
거절하는 방법들이 있더라고요."

최근 급등하는 전세가 때문에
전세자금을 빌리려는 서민들도
걱정이 태산입니다.

직장인 박 모 씨는
이자가 싼 전세대출이 있다는 말에
은행을 찾았지만
까다로운 자격 요건에 걸려
발길을 돌렸습니다.

서민·근로자 전세대출은 나이와 소득,
주택 규모와 주택 소유 여부를 모두 따지고
대상자도 7만 명 정도에 불과합니다.

◀ＩＮＴ▶ 박 모 씨/전세대출 희망자
"소득이 3천만 원 넘는 사람은
(서민대출 대신 일반대출을 받아야 하는데)
금리가 그렇게 좋은 게 아니더라고요.
저처럼 맞벌이하는 사람들은
그림의 떡이죠."

일반 전세대출도 만만치가 않습니다.

서민대출에 비해 금리도 높지만,
특히 집주인에게 통보된다는 점이
부담입니다.

◀ＳＹＮ▶ 은행 상담원
"실제로 고객님께서
임차인으로 거주하고 계시는지
확인하게 됩니다."

◀ＩＮＴ▶ 신원진/공인중개사
"집주인 입장에서는 이렇게
흔히 일어나는 일들이 아니다 보니까
쉽게 어떤 동의를 얻기가 쉽지 않죠.
돈 없는 사람들은 다른 데로
이주해야 되겠죠."

결국 소득 증명이 어려운 영세 자영업자나
이미 대출을 많이 받은 서민들은
월세로 바꾸거나 고금리 대출을 찾게 됩니다.

◀ＩＮＴ▶ 하나은행
"신용도가 낮으시고 대출금액이 많으시면
제2금융권으로 가시는 경우가 있습니다.
금리가 높고, 취급 수수료가 꽤 높습니다."

정부 기준금리 2%.

유례없는 저금리 시대지만,
은행 문턱에 막히고
정책의 사각지대에 놓인 서민들은
체감금리 두 자릿수
고금리에 시달리는 기현상이
벌어지고 있습니다.

MBC 뉴스 김수정입니다.