작년 주택 증여 7년 만에 첫 감소…강남3구 30∼40% 이상 줄어

국토교통부와 한국감정원이 발표한 주택거래량 통계에 따르면 지난해 전국의 주택 증여 건수는 11만 847건으로 전년보다 0.9% 감소한 것으로 나타났습니다.

증여 건수가 감소로 돌아선 건 지난 2012년 이후 7년만에 처음입니다.

2016년과 2017년의 경우 베이비부머 세대들이 은퇴를 앞두고 상속세를 줄이려는 증여가 많았고, 2018년부터는 정부의 양도소득세 중과와 보유세 강화 등으로 세 부담이 커지면서 세금 회피 목적의 증여가 크게 늘었습니다.

하지만 지난해에는 다주택자와 고가 주택에 대한 대출 규제가 강화되면서 대출을 낀 상태로 집을 주는 부담부 증여 형태가 일부 즐어든 게 아니냐는 분석이 나오고 있습니다.