"서울 강남권도 집 안팔려"‥매매수급지수 80선 무너져

서울 강남권 아파트 매매수급지수가 80선이 무너졌습니다.

한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 75.4로 지난주 76.0에 이어 0.6포인트(p) 떨어졌습니다.

지난 5월 첫 주(91.1) 이후 25주 연속 하락세이며, 단순 수치상으로는 2019년 6월 둘째 주(76.0) 조사 이후 3년 4개월여 만에 최저입니다.

매매수급지수가 기준선인 `100`보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미합니다.

특히 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 있는 동남권의 매매수급지수가 79.4를 기록하며 지수 80이 깨졌습니다.

강남권의 수급지수가 70대로 떨어진 것도 역시 2019년 6월 둘째 주(78.7) 조사 이래 3년 4개월 만에 처음입니다.

강남권 매수세가 위축되며 부동산원 조사에서 이번 주 송파구(-0.43%) 수급지수는 서울 25개 구 가운데 가장 큰 폭으로 하락했습니다.

강남구와 서초구도 각각 0.23%, 0.18% 떨어져 지난주(-0.20%, -0.16%)보다 하락폭이 커졌습니다.

강남권이 지수 80 이하로 떨어지면서 서울 5개 권역 가운데 매매수급지수가 80을 넘는 곳은 영등포·양천·강서·동작구 등이 있는 서남권(82.6)이 유일합니다.

은평·서대문·마포구 등이 있는 서북권은 지난주(68.7)보다 더 떨어진 68.2로, 5대 권역 중 지수가 가장 낮았습니다.

`노도강`(노원·도봉·강북구)의 수급지수도 지난주(69.8)보다 떨어진 69.6을 기록하며 2주 연속 지수 60대에 머물렀습니다.

이는 부동산원이 수급지수 조사에 나선 2012년 7월 이후 가장 낮은 수준입니다.

한국은행의 계속되는 기준금리 인상으로 매수시장은 갈수록 얼어붙고 있습니다.

부동산원 조사에서 이번 주 서울 아파트값은 지난주(-0.27%)보다 0.28% 하락해 낙폭이 커졌습니다.

지난주에 이어 2012년 6월 11일(-0.36%) 이후 10년 4개월 만에 최대 하락이면서 5월 마지막 주 이후 5개월째 약세가 지속하고 있습니다.

전세시장은 `깡통전세` 우려지역이 확산하는 가운데 서울의 전세수급지수도 이번 주 78.6을 기록하며 지수 80이 무너졌습니다.

이로 인해 이번 주 수도권의 전세수급지수도 79.2를 기록하며 80 밑으로 내려왔습니다.