"집 안 팔리고 세입자 못 구해"‥지난달 아파트 입주율 하락

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지난달 전국 아파트 입주율이 한 달 전보다 하락했습니다.

주택산업연구원에 따르면 지난달 전국 아파트 입주율은 66.6%로 작년 12월 71.7%보다 5.1%포인트 하락했습니다.

서울이 80.2%에서 79.2%로, 인천·경기권은 76.6%에서 73.2%로 모두 하락하면서 수도권은 77.8%에서 75.2%로 2.6%포인트 낮아졌습니다.

5대 광역시는 71.9%에서 65.8%로, 기타 지역은 69.3%에서 63.9%로 떨어졌습니다.

미입주 원인으로는 세입자 미확보가 22%에서 39.6%로 상승했고, 기존 주택매각 지연이 56%에서 41.7%, 잔금대출 미확보가 20%에서 14.6%로 떨어졌습니다.

주산연은 "기준금리 인상에 따른 대출비용 부담 증가로 세입자 확보가 더 어려워진 것으로 보인다"며 "입주율 저하를 막기 위해선 무주택자 대출지원 강화 등 조치가 필요하다"고 밝혔습니다.

다만, 이달 아파트 입주전망지수는 59.4에서 72.1로 상승했습니다.

주산연은 1·3 부동산 규제 완화 대책 등 주택시장 연착륙 대책에 대한 기대심리가 반영돼, 입주전망지수가 크게 상승한 것으로 보인다고 분석했습니다.