"1년 반 만에 20% 하락도"‥서울 역전세 심화 우려

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부동산R114가 서울 가구당 평균 전세가를 분석한 결과에 따르면 지난 6월 기준 평균 전세가는 6억513만원으로, 2년 전 같은 달과 대비해 5천264만원 하락하며, 하락율 8%를 기록했습니다.

이는 전세가가 최고점을 찍은 지난해 2월과 비교하면 12.84% 내린 수치입니다.

구별로는 송파구 6월 가구당 평균 전세가는 7억 7천52만 원으로, 2년 전의 9억 3천221만 원보다 1억 6천169만 원이 빠져 서울 시내 25개 구 가운데 가장 높은 17.3%의 하락률을 나타냈습니다.

송파구의 전세가는 지난해 2월 최고점과 비교하면 19.57% 하락했고, 강동구도 2년 전보다 13.23%, 작년 2월보다는 16.47% 내렸습니다.

송파·강동구의 전세가 하락 폭이 큰 것은 2년 전 해당 지역의 전세가가 과열 양상을 나타내며 다른 지역보다 높게 올랐기 때문입니다.