부동산시장 양극화 속 서울-지방 가격차 3년째 10억 이상

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최근 부동산 시장에서 양극화 현상이 나타나는 가운데 서울과 지방 간 아파트 가격 차가 3년째 10억원 이상인 것으로 나타났습니다.

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난 7일 현재 서울의 아파트 가구당 평균 매매가격은 12억9천490만원입니다.

5개 광역시의 평균 아파트값은 4억4천135만원, 기타 지방의 평균 아파트값은 2억6천557만원으로 각각 나타났습니다.

서울 아파트와 지방 아파트의 가격 차는 10억2천933만원으로, 서울 아파트가 지방보다 5배 이상 비싼 셈입니다.

이러한 서울과 지방의 아파트 가격 차는 해가 갈수록 커지는 추세입니다.

부동산R114가 관련 통계에 따르면 가격 차가 본격적으로 나타나기 시작한 시점은 부동산시장 상승기 초입인 2017년부터입니다.

2017년 5억2천189만원이었던 서울과 지방 간 가격 차는 2018년 7억62만원, 2019년 7억9천550만원, 2020년 9억5천582만원으로 빠른 속도로 간격을 넓혔습니다.

2021년에는 그 차이가 11억984만원에 달했으며 지난해에도 10억6천855만원을 기록했습니다.

이는 서울의 집값이 가파르게 오르는 동안 지방은 상승세가 부진했기 때문입니다.

전문가들은 앞으로도 이러한 격차가 좁혀지기는 어려울 것으로 진단했습니다.

이미 지난 정부에서의 다주택자 규제로 `똘똘한 한채` 선호 현상이 나타난 가운데 지방에서는 인구 감소와 미분양 적체 등이 기존 주택가격 반등을 가로막고 있기 때문입니다.