"서울 월세 거래 감소에도 월 200만원 이상 고가 월세는 20%↑"

서울 월세 거래량 추이 [스테이션3 제공]

부동산 시장 한파에도 서울 지역에서 월 200만원 이상의 고가 주택 월세 거래가 20%가량 늘어난 것으로 나타났습니다.

부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과 지난해 11월부터 올해 10월까지 최근 1년간 서울 지역의 연립·다세대 월세 거래는 5만905건으로 집계됐습니다.

이는 전년 같은 기간보다 6.7% 감소한 수치입니다.

2019년 11월부터 2020년 10월까지 3만3천240건을 기록했던 서울의 연립·다세대 월세 거래는 이후 2년 동안 연간 각각 21.3%, 35.4% 늘며 큰 폭으로 증가했으나 최근 1년간은 하락 전환한 겁니다.

반면 최근 1년간 서울 지역의 연립·다세대 월세 가운데 월 200만원 이상의 고가 월세 거래량은 438건에서 522건으로 19.2% 증가했습니다.

고가 월세 거래는 2019년 11월부터 2020년 10월까지 126건을 기록한 이후 2년 동안 연간 81.7%, 91.3%씩 늘어난 후 최근까지 증가세를 지속했습니다.

'다방'은 "부동산 시장 빙하기에도 고가 주택 월세 거래는 오히려 상승세를 보이는 양극화 현상이 현실화하고 있다"고 분석했습니다.