무자본 갭투자 전세사기로 90억 가로챈 60대, 2심서 징역 15년

서울중앙지법

수도권 일대에서 '무자본 갭투자'로 오피스텔을 수십 채 사들여 5년간 보증금 등 약 90억 원을 가로챈 60대 주택임대사업자에게 항소심 법원이 1심보다 무거운 형을 선고했습니다.

서울고법 형사13부는 2018년 7월부터 2023년 2월까지 무자본 갭투자로 서울과 경기 지역 오피스텔 27채를 사들여 보증금 34억 원과 주택담보 대출금 36억 원, 주택 전세자금 20억 원 등 약 91억 원을 가로챈 혐의로 기소된 60대 신 모 씨에게 징역 12년을 선고한 1심을 파기하고 징역 15년을 선고했습니다.

재판부는 "경제적 약자와 청년 주거복지를 위한 전세보증금 대출 제도를 악용하고 다수 선량한 임대인의 신뢰를 저해해 주택 공급·임대시장을 교란했다"며 "임차인에게 전 재산이나 다름없는 보증금을 잃게 할 위험에 처하게 해 이로 인한 사회적 피해가 극심하다"고 판단했습니다.

무자본 갭투자는 임차인으로부터 매매대금과 같거나 오히려 더 많은 전세보증금을 받아 매매대금을 지급하는 수법입니다.

신 씨와 함께 기소된 이들 중 1심에서 징역 1년 6개월에 집행유예 3년을 선고받은 모집책, 징역 1년에 집행유예 2년을 선고받은 허위 임차인은 2심에서도 형이 유지됐습니다.