서울 학교 34%, 40년 지난 노후 건물‥안전등급 세분화해 관리 강화

스마트 시설관리 흐름도 [연합뉴스/서울시교육청 제공]

서울시교육청이 노후 학교 건물들의 안전 등급을 세분화하고 사물인터넷 기반의 스마트 관리시스템을 도입하기로 했습니다.

서울시교육청은 오늘 이런 식으로 학교 노후 건물의 안전관리를 강화하는 내용의 ‘노후 교사동 안전 종합대책’을 발표했습니다.

이번 대책은 지어진 지 40년 이상된 노후 학교건물이 전체 학교 면적의 34%이고, 10년 안에 50%를 넘어설 것으로 예상됨에 따라 마련됐습니다.

최근엔 서울의 한 초등학교 건물이 가장 낮은 E등급 판정을 받아 사용이 금지되기도 했습니다.

시교육청은 기존 A~E의 5단계 안전등급에서 C등급을 C1(양호), C2(보통), C3(미흡), C4(불량) 등 4단계로 세분화하기로 했습니다.

C등급은 당장 안전에 지장은 없으나 구조물의 뼈대 등 주요 요소에 경미한 결함이나 보조 요소에 결함이 발견된 등급입니다.

이 가운데 D등급에 가까운 C4 등급 시설은 ‘노후 위험 건축물’로 특별 지정해 우선 관리 대상으로 관리하기로 했습니다.

정밀안전점검 주기도 기존 4년에서 3년으로 줄이고, 보수·보강 시기도 앞당길 예정입니다.

이에 따라, 시교육청은 안전 점검 등을 12월 안에 완료하고, 겨울방학 기간에 보수·보강 등을 진행해 학사 운영 공백을 최소화할 예정입니다.

시교육청은 또, C4등급과 기울기나 침하 등으로 위험이 우려되는 건물에는 사물인터넷(IoT)을 기반으로 한 모니터링 기술을 활용해 '상시 감시 체계'도 구축하기로 했습니다.

여기다 AI를 기반으로 건물의 노후화 속도와 미래 안전등급을 예측해 최적의 보수·보강 시점을 결정할 예정입니다.