삼풍백화점 부지 고층건물 건축문제로 시/주민/지주 갈등[김대환]

['초고층 건축' 갈등]

● 앵커: 삼풍백화점이 무너진 바로 그 자리에 고층 주상복합건물을 짓는 문제를 놓고 서울시와 주민, 그리고 그 땅을 산 업체 사이에 논란이 일고 있습니다.

김대환 기자입니다.

● 기자: 지난 95년 붕괴참사로 502명의 목숨이 희생된 삼풍백화점 부지, 수년 동안 방치됐던 흉물스런 잔해는 말끔히 치워졌지만 부지 용도를 둘러싸고 서울시와 부지매입업체, 주민들간의 갈등이 심해지고 있습니다.

6,800여 평의 백화점 부지를 서울시로부터 평당 3,000만 원씩에 사들인 대상이 이곳에 37층과 24층짜리 주상복합건물을 짓기로 하자 인근 아파트 주민들이 극력 반대하고 있습니다.

주민들은 초고층 주상복합건물이 들어서면 재산권이 침해되고 교통체증이 극심해질 것이라며 반대 궐기대회를 열고 법원에 건축허가 취소 소송을 냈습니다.

● 송용섭 회장 (삼풍아파트 입주자 대표회의): 우리 이 백화점이라는 것은 우리 생활편의시설이었다, 그러니까 이 생활편의시설을 돌려주십시오, 하는 것이 가장 큰 목적이고.

● 기자: 이에 대해 대상측은 초고층 주상복합건물 이외에는 대안이 없다면서 예정대로 공사를 하겠다고 밝혔습니다.

● 허시영 과장 ((주)대상): 초기 매입할 당시 평당 3,000만 원 이상의 고가로 토지를 매입하게 되었습니다.

이 토지대를 회수하기 위해서는 저희가 초고층 주상복합을 지을 수밖에 없는 상황입니다.

● 기자: 서울시는 허가과정에 아무런 문제가 없으며 주민들의 의견도 반영했다는 입장입니다.

● 정연진 건축지도담당 (서울시): 허가처리과정에서 주변 여건을 감안해 가지고 용적률과 층수를 낮추어 조정을 했고, 처리 과정에서 주민들을 참석시켜서 의견을 듣고 처리했기 때문에.

● 기자: 500여 명의 생명을 앗아간 이 자리, 5년의 세월이 흘렀지만 아직 제자리를 찾지 못하고 마찰과 다툼의 현장으로 남아있습니다.

MBC뉴스 김대환입니다.

(김대환 기자)