정부 8.31 부동산대책 발표 이후 분양시장 청약열기 시들[강명일]

[정부 8.31 부동산대책 발표 이후 분양시장 청약열기 시들]

● 앵커： 정부의 ８.３１부동산대책 발표 이후 아파트 분양시장 청약열기가 한풀 꺾였습니다.

서울 강남지역에서도 무주택자 １순위에서 분양이 되지 않은 물량이 나왔습니다.

강명일 기자입니다.

● 기자： 분양시장에서도 거품은 사라졌습니다.

서울 ８차 동시분양 무주택 １순위 청약에서는 １１５가구 모집에 겨우 １９명이 신청해 ９６가구가 남았습니다.

서울 송파에서도 미분양 물량이 나왔습니다.

● 양해근 (부동산뱅크 실장)： 판교분양에 청약통장을 사용하는 사람들 때문에 무주택자 １순위에서는 미분양이 대거 발생했지만 ２， ３순위자 청약에서는 미분양 물량이 다소 줄어들 것으로 예상됩니다.

● 기자： 한편 동탄신도시 민간 분양 일정이 마무리되어 감에 따라 이 지역 분양시장은 예전과 같은 활기를 유지해 가고 있습니다.

분양시장이 실수요자 중심으로 바뀌었기 때문으로 풀이됩니다.

● 우호재 (분양사무소 직원)： 대규모 신도시인 데다 분양가가 상대적으로 낮게 책정되어 있어서 실수요자를 중심으로 많이 들 찾아주시는 것 같습니다.

● 기자： 다만 분양 권 전매가 아직 허용되는 오피스텔시장만은 사정이 달라 지난 주 서울의 한 오피스텔 청약에서는 평균 ９８：１의 경쟁률이 나왔습니다.

● 오피스텔 청약자： 경쟁률이 １００대 １이라 하지만 아직까지 거래된 것은 몇 개 안 되는 것 같아요.

● 기자： 앞으로는 분양시장에서도 지역이나 펑형에 따른 차이가 더 커질 것으로 보입니다.

ＭＢＣ뉴스 강명일입니다.

(강명일 기자)