공시지가 18% 인상으로 재산세.종합부동세 세금 부담 커져[허지은]

[공시지가 18% 올랐다]

● 앵커: 선거가 끝난 후 발 빠른 향후를 정국에 대한 여론조사 잘 들어봤습니다.

지금부터는 오늘 들어온 선거방송 이외에 기타 오늘 뉴스를 전해 드리도록 하겠습니다.

선거방송은 잠시 뒤에 다시 이어지겠습니다.

● 앵커: 세금을 계산하는 기준이 되는 공시지가가 작년보다 １８％ 이상 올랐습니다.

종합부동산세 과세기준이 강화된 것을 감안해 보면 앞으로 세금부담이 크게 늘 것으로 예상됩니다.

허지은 기자입니다.

● 기자: 서울 명동 한복판에 있는 한 커피전문점.

전국에서 땅 값이 가장 비싼 곳입니다.

이곳의 평당 공시지가는 １억 ６９００만원입니다.

여기 땅 １평을 팔면 경남 남해에 있는 가장 싼 임야 ７５만평을 살 수 있다는 얘기입니다.

땅값이 많이 오른 곳은 역시 행정도시나 신도시 같은 개발 호재가 있는 지역들입니다.

행정도시 건설이 추진되는 충남이 ３３％ 뛰어 가장 많이 올랐고 경기와 서울도 ２０％ 넘게 상승했습니다.

특히 충남 연기는 상승률 ７４.６％로 １위였고 경기도 양평과 충남 공주, 인천 연수, 성남 분당도 ４０％ 이상 올랐습니다.

평균 상승률은 １８.５６％로 작년도 땅값 상승분보다 훨씬 많이 올랐습니다.

● 박상우 토지기획관(건설교통부): 지난해 땅값은 전국 평균 ５％ 정도 상승하였습니다마는 이에 덧붙여서 공평과세 차원에서 과표 현실화를 위해 그동안 반영되지 못했던 현실지가와의 격차를 충실히 반영함에 따라서.

● 기자: 공시지가 상승으로 가장 큰 영향을 받는 세금은 재산세와 종합부동산세입니다.

올해부터 종합부동산세 과세 기준이 땅의 경우는 ６억 원에서 ３억 원 이상으로 낮아진 것을 감안하면 보유세 부담은 작년에 비해 최고 ３배까지 늘어날 전망입니다.

작년 가을 이후 이미 줄어들기 시작한 토지거래는 세금부담 급증에 따라 더욱 침체될 것으로 예상됩니다.

ＭＢＣ뉴스 허지은입니다.

(허지은 기자)