서울 재건축 단지 규제 카드…집값 '속도 조절'?

◀ 앵커 ▶

청와대에 가서 재건축 규제를 풀어달라고 했던 오세훈 서울시장이 서울 압구정동 등 재건축으로 들썩이는 네 군데를 토지거래허가구역으로 지정했습니다.

취임 이후 집값이 들썩이자, 속도 조절을 한 것으로 보입니다.

차주혁 기자입니다.

◀ 리포트 ▶

재건축의 상징 서울 대치동 은마아파트.

오세훈 시장 취임 일주일 뒤인 지난 15일, 재건축 심의 요청서를 또 제출했습니다.

사업 승인이 보류된 지 2년 10개월만입니다.

[이후정/대치동 공인중개사]
"오세훈 시장 당선 이후에요. 호가는 한 1~2억 정도 오르고 있는 것 같습니다."

서울시는 대표적인 재건축 지역 네 곳을 앞으로 1년 동안 토지거래 허가구역으로 지정했습니다.

압구정동과 목동, 여의도의 54개 아파트 단지, 그리고 성수동 정비구역 일대입니다.

토지거래 허가구역에서 집을 사려면 구청장의 허가를 받아야 합니다.

최소 2년 간 실거주해야 하고, 팔거나 임대를 줄 수 없습니다.

삼성동과 청담동, 대치동, 잠실동은 이미 토지거래 허가구역으로 지정돼있습니다.

올해 6월까지인데, 서울시는 여기도 연장할 것으로 보입니다.

오세훈 시장은 재건축 규제를 풀겠다고 공약했지만, 막상 취임 직후부터 집값이 들썩이자 속도 조절에 나선 것으로 보입니다.

한편으로는 집값은 자기가 잡을 테니, 정부는 규제를 풀어달라는 뜻이기도 합니다.

종합부동산세와 대출규제 완화 등 부동산 정책 당정 협의를 앞두고, 정부는 정치권에 경고를 던졌습니다.

[홍남기/경제부총리]
"최근 조율, 확정되지 않은 내용들이 마치 확정, 추진될 것으로 알려지며 일부의 시장 동요를 초래하는 것도 결코 바람직하지 않다고 판단합니다."

정부는 또 LH 투기 사태로 주춤한 3기 신도시 사전청약 물량 3만 호를 발표했습니다.

들썩이는 시장의 심리를, 대규모 공공주택 공급으로 가라앉히겠다는 뜻으로 보입니다.

MBC뉴스 차주혁입니다.

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