[단독] 딸이 '갭 투자'한 지역에‥아빠는 '재개발' 공약

◀ 앵커 ▶

5천만 원 정도를 내고 전세를 낀 채 연립주택을 사들였던 서른 살 여성이 있습니다.

2년 뒤에, 이 여성의 아버지가 시장 후보자로 나섰는데, 해당 지역에 가서 재개발 추진을 공약했습니다.

국민의힘 성남시장 후보자로 나선 신상진 전 의원의 얘기인데요.

김상훈 기자가 단독 취재했습니다.

◀ 리포트 ▶

4~5층짜리 연립주택이 빼곡히 들어선 성남 중원구의 구도심 지역.

1990년대 초에 지은 낡은 주택이 많아 재개발에 대한 기대감이 나오는 곳입니다.

전세를 끼면 수천만 원에 집을 살 수 있어 '갭 투자' 수요도 적지 않다고 합니다.

[지역 주민]
"여기 재개발 때문에 막 갭 투자를 많이 하죠. 뭐 서울 사람들 와서 많이 사고, 집만 사놓고 살지도 않고 그냥 세 주고‥"

그 중 한 연립주택입니다.

등기를 보니 소유자는 90년생 신 모 씨.

2020년 7월, 38제곱미터 규모의 이 집을 1억 7천5백만 원에 샀습니다.

계약 열흘 뒤 1억 2천만 원에 전세를 줘 실제로는 5천만 원만 들어간, 전형적인 '갭 투자' 방식입니다.

신 씨의 아버지는 이 지역에서 4선 의원을 지낸 국민의힘 신상진 성남시장 후보입니다.

계약 당시 신 후보의 딸은 서른 살 대학원생으로 서울 광진구의 오피스텔에서 살고 있었고 지금도 서울에서 살고 있습니다.

이 지역 공인중개사는 비슷한 매물을 석 달간 90여 채 팔았다며, 지금은 시가가 1억 이상 올랐다고 전했습니다.

[지역 공인중개사]
"자녀가 이제 결혼할 때쯤에는 개발이 돼 가지고 (새 아파트) 입주권이 나오고‥ (그런 기대감에) 중장기 보유 관점으로 이제 투자를 하는 거죠."

그런데 신상진 후보는 최근 두 차례, 이 동네 주민들과 재개발 간담회를 가졌습니다.

지난주 간담회에선 주민들이 "재개발 문제 해결해주실 거라 믿는다"고 하자 "재건축, 재개발 해결하는 희망시장으로 반드시 보답드리겠다"고 답했습니다.

[간담회 참석자]
"후보님은 그러셨어요. '2030년 안에 재개발할 수 있는 방법을 찾아보겠다'‥"

신 후보가 약속한 재개발 추진 지역에는 딸이 투자한 연립주택도 포함돼 있습니다.

이에 대해 신 후보는 MBC와의 통화에서 "딸이 외할머니로부터 5천만 원을 받아 취직하면 거주할 목적으로 구입한 것"이라고
설명했습니다.

[신상진 / 국민의힘 성남시장 후보]
"자기 할머니한테 받은 돈, 다 갖고 있기 뭐하니까 나중에 대학원 졸업하고 취직하면 살아볼까 하고서 이제 전세 끼고‥ 그냥 산 거죠. 서민들의 소박한 그거에요."

또 자신은 해당 지역뿐 아니라 성남지역 여러 곳의 재개발을 공약했다며, 딸의 주택 매입과는 무관하다고 강조했습니다.

하지만 이해충돌 문제가 지적되자, 신 후보는 "당선되면 집을 팔게 하겠다"고 말했다가, 다시 문자를 보내 "오늘 부동산에 팔려고 내놨다"고 전해왔습니다.

MBC뉴스 김상훈입니다.

영상취재: 나경운
영상편집: 박혜린

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