"이 정권 안에는 안 한다"…버티거나 포기하거나

◀ 앵커 ▶

이렇게 오늘 지정된 서울 스물 일곱개 동에서 분양 예정인 아파트 단지는, 백 스물 여섯개, 총 8만 4천 세대에 달하는데요.

분양이 임박해서 상한제를 피하게 된 곳 외엔 대부분 실망감을 감추지 못했습니다.

아예 분양이나 재개발 일정을 멈추고 버티겠다는 곳들도 있는데요, 이준희 기자가 현장을 돌아봤습니다.

◀ 리포트 ▶

철거 막바지에 접어든 서울 강동구의 1만 2천 세대 규모 재건축 단지.

상한제 지역으로 지정됐지만, 유예기간인 6개월 안에 분양이 가능해 규제를 피하게 됐습니다.

[강동구 재건축조합 관계자]
"'빨리 (분양)가자' 현재로선 '잘 될 거다' 만족하고 있습니다."

유력 후보였지만 대상에서 빠진 서울 흑석동이나 경기 과천시도 한숨을 돌렸습니다.

[과천시 재건축조합 관계자]
"(지정)될 거라고는 예상을 했었어요. 그런데 다행히 빠졌네요. '굉장히 잘 됐다' 말씀은 하고 계십니다."

반면 한남3구역 등 고분양가를 예고했던 재개발, 재건축 단지들의 충격은 큽니다.

한남3구역은 3.3제곱미터당 7천만원 이상으로 일반분양가는 최대한 높이고 대신 조합원의 분양가는 낮춰주겠다며 건설사들이 과열경쟁을 벌였던 곳인데, 사업을 늦출 수 있다는 전망이 나오고 있습니다.

조합도 결성되지 않은 일부 단지는 아예 사업을 접자는 움직임도 보입니다.

[강남구 재건축조합 관계자]
"문재인 정권이 있는 동안은 강남 재건축은 한 발짝도 나가기 어렵다… 좋은 때가 오면 다시 문을 열자…"

서울 송파구의 한 재건축 단지입니다.

이렇게 철거를 앞두고 있어 사업 자체를 연기하기 힘든 곳들은 분양 시점이라도 최대한 미루려는 분위기입니다.

[송파구 재건축조합 관계자]
"지금 분양하나 나중에 (다 짓고) 분양하나 시간이 지났을 때 지금보다 나빠질 일은 없지 않나 싶어요."

재건축이 중단돼 아파트 공급이 줄 수 있다는 우려가 나오자, 국토부는 안전진단 등을 이유로 그동안 재건축 진행을 막았던 일부 단지의 경우 인허가를 앞당겨주는 공급 대책도 고민하고 있습니다.

상한제 대상 중 20여 개 조합은 내일 긴급회의를 열어 상한제 2년 유예 등을 촉구하고 대규모 집회도 추진할 계획입니다.

MBC뉴스 이준희입니다.

(영상취재: 이주영 / 영상편집: 김선천)

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