분양 시장 과열 단속 개시문 닫은 중개업소 속출

뉴스데스크김장훈

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◀ 앵커 ▶

정부가 이상 과열 조짐을 보이는 분양 현장 집중 단속에 돌입을 하자 강남을 비롯해 집값이 급등한 지역의 부동산 중개업소들이 일제히 문을 닫으며 숨을 죽이고 있습니다.

김장훈 기자입니다.

◀ 리포트 ▶

최근 11대 1이 넘는 경쟁률로 청약을 마감한 서울의 한 아파트 단지.

오늘 하루 주변 부동산 10여 곳이 모두 문을 닫았습니다.

정부가 부동산 불법 거래를 집중 단속한다는 소식에 이른바 ′떴다방′도 썰물처럼 사라졌습니다.

[공인중개사]
″오늘 전부 문을 닫았어요. 전부 부동산들이. 단속이 나와서 저희가 문을 다 닫았어요.″

강남 재건축 시장도 한풀 꺾이면서 가격이 떨어지고 거래도 잠시 숨죽인 상태.

하지만 단속을 앞둔 일시적인 현상일 뿐 부동산 과열 조짐은 최고조에 달한 상태입니다.

서울의 경우 아파트 매매가가 4주 연속 상승세를 멈추지 않고 있고, 분양권과 입주권 거래량도 역대 최고 수준에 달했습니다.

서울에서는 1억 원 넘는 프리미엄이 붙은 분양권을 쉽게 찾을 수 있습니다.

[공인중개사]
″(분양권 가격이) 많이 올랐죠. 8천만 원~1억 원. (불법 전매는) 안 한다고 했는데도 불구하고 사겠다는 사람이 있어요.″

정부의 단속 의지는 확고합니다.

내일 강남 4구와 부산-세종 등 과열 조짐을 보이는 지역에서 지자체와 함께 현장 단속에 돌입합니다.

분양권 불법 전매와 청약 통장 불법 거래를 단속하고, 매매가를 허위로 신고해 세금을 탈루하는 행위도 잡아내기로 했습니다.

[박원갑/KB국민은행 부동산전문위원]
″시세 차익을 노리고 분양받거나 하는 사람이 적지 않은데요. 시장이 안정될 수 있도록 명확한 신호를 보낼 필요가 있습니다.″

정부는 이번 단속 결과를 토대로 과열 지역에 맞는 맞춤형 규제 대책을 내놓는 방안도 검토하고 있습니다.

MBC뉴스 김장훈입니다.

분양 시장 '과열' 단속 개시…문 닫은 중개업소 '속출'