82 대책 후 강북지역 찬물실수요자에도 불똥

뉴스데스크김성현

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◀ 앵커 ▶

8·2 대책의 영향으로 부동산 시장이 일제히 얼어붙었습니다.

강남 재건축단지뿐 아니라 강북 지역에서도 부동산 열기가 급속도로 냉각됐습니다.

김성현 기자입니다.

◀ 리포트 ▶

서울 마포의 한 아파트 단지.

지난달, 전용면적 84제곱미터 아파트의 거래 가격은 11억 5천만 원으로 1년 전보다 1억 6천만 원 급등했습니다.

하지만 8·2 대책 이후 거래는 아예 끊겼고, 부동산 사무실엔 집주인들의 문의만 급증했습니다.

[공인중개사]
″(거래가) 아니, 없죠. 지금 전화 계속 와요. 팔아야 되나, 안 팔아야 되나.″

서울 강서구의 한 아파트 단지.

전세를 끼고 집을 사는 ′갭′투자가 기승을 부렸던 지역입니다.

하지만 분위기가 싸늘하게 식었습니다.

[이종신/공인중개사]
″갭투자로 인해 부동산 가격이 상승했었는데, 이번 정책으로 인해서 갭투자가 상당히 줄어들 것이라고 판단하고 있습니다.″

서울 지역에 집을 마련하려던 일부 실수요자 사이에선 불만도 나옵니다.

정부가 서울 전역의 LTV, DTI를 각각 40%로 강화하면서 서민 실수요자에겐 10%P 완화한 50%를 적용하기로 했지만, ″6억 원 이하 주택에 연간 부부 합산 소득 6천만 원 이하″라는 서민 실수요자의 요건을 맞추기가 쉽지 않다는 겁니다.

[정로미/세입자]
″대출 요건은 너무 까다롭고 서민은 그런 것을 쫓아가기에 너무 힘들거든요.″

정부는 향후 5년간 공적 임대주택 50만 호를 수도권에 공급하고, 신혼부부를 위한 분양형 공공주택 5만 호도 추가 공급할 예정입니다.

MBC뉴스 김성현입니다.

8·2 대책 후 강북지역 찬물…실수요자에도 '불똥'