또 270억 전세 사기‥'잠적'하면 속수무책

입력 | 2023-03-22 15:17   수정 | 2023-03-22 15:18

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◀ 앵커 ▶

수도권 일대를 돌며 전세 보증금 약 270억 원을 가로챈 일당 70여 명이 적발됐습니다.

이 중 3명이 구속됐는데요.

임대 계약 뒤 바뀐 집주인이 잠적하면, 전세 보증보험에 가입해도 속수무책으로 당할 수밖에 없었다고 합니다.

송재원 기자입니다.

◀ 리포트 ▶

서울 중랑구의 한 주거용 오피스텔.

재작년 4월 이사 온 이모 씨는 입주 한 달 만에 집주인이 바뀌었다는 문자를 받았습니다.

하지만 새 임대인은 계약 기간 2년이 다 되도록 연락이 닿지 않았습니다.

불안해진 이 씨는 미리 가입해 둔 전세보증보험으로 보증금을 돌려받으려 했지만 이마저도 거절당했습니다.

오피스텔을 사고 판 집주인들간의 매매계약서나, 새 집주인의 주민번호가 있어야 보험금을 내 줄 수 있다는 겁니다.

[전세 사기 피해자]
(″계약 당시 부동산이) ′다른 거 뭐가 있든 간에 허그(주택도시보증공사) 보험이 가입이 되면 다 괜찮다′‥지금 (새 임대인이) 연락이 안되고 계약서도 받은 게 없고, 이걸 알아낼 방법이 없는 거 같은데‥오로지 주민번호만을 요구를 하더라고요.″

결국 이 씨는 올해 1월 경찰의 연락을 받고서야 전세 사기 피해 사실을 깨달았습니다.

주변 부동산 시세에 어두운 임차인들을 상대로 집값에 육박하는 비싼 보증금을 받아 챙긴 뒤,

그 돈으로 빌라 등을 사들이고 잠적하는 이른바 ′무자본 갭투기′ 수법에 당한 겁니다.

주범 김 모 씨 등은 서울 동대문구와 중랑구, 인천 등지를 돌며 400채가 넘는 주택과 빌라를 사들였습니다.

경찰이 확인한 피해자만 125명.

돌려받지 못한 전세 보증금은 무려 270억원이 넘습니다.

특히 김 씨는 부동산 컨설팅 업체와 손잡고 임대 계약을 진행한 뒤, 수익을 나눈 것으로 드러났습니다.

경찰은 김 씨 외에도 컨설팅 업체 대표와 이사 등 3명을 지난 17일 구속했습니다.

또, 부동산 매입과 임대 영업 등에 나선 업체 직원과 가짜 매수인 등 72명을 불구속 입건했습니다.

MBC뉴스 송재원입니다.