경제이유경
정부의 아파트 시장 규제가 강화되면서 오피스텔 투자에 대한 관심이 더욱 높아지고 있습니다.
부동산리서치업체 리얼하우스에 따르면 지난달 오피스텔 가격 상승률은 22.8%로, 아파트값 상승률 10%보다 2배 이상 높았습니다.
주택임대사업자 등록이 불가능한 아파트와 달리, 오피스텔은 여전히 주택임대사업자 등록이 가능해 다양한 세제 혜택을 받을 수 있다는 점에서 투자자들의 선호도가 높아졌다는 분석입니다.
특히 아파트 못지않게 투룸 이상 평면 구조와 넉넉한 수납공간을 갖춘 전용면적 84㎡ 이상의 주거형 오피스텔, 이른바 아파텔의 인기가 커지면서 경기도 수원 광교힐스테이트 레이크 오피스텔 84㎡형은 1년 전보다 3억 3천만원 오른 8억 7천만원에 팔렸습니다.
올해 1,2월 전국 9억원 이상 오피스텔 매매량은 124건으로 지난해 같은 기간 대비 96.8% 늘었고, 통계 집계 이래 가장 많았습니다.